Estimation théorique
Rue du Bois d Aumont,60000 Allonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois d Aumont,60000-Allonne indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-03 | 24 | RUE PIERRE DEBOURGE | 5 | 96 | 6290 | 270000€ | 2813€ |
2020-06-24 | 11 | RUE PIERRE DEBOURGE | 8 | 248 | 2115 | 669110€ | 2698€ |
2020-03-14 | 6 | ACH ANCIEN CHEMIN DES COUTUMES | 4 | 90 | 2299 | 299000€ | 3322€ |
2020-07-23 | 9 | RUE PIERRE DEBOURGE | 7 | 210 | 500 | 395000€ | 1881€ |
2019-06-15 | 7 | RUE PIERRE DEBOURGE | 6 | 149 | 2213 | 326000€ | 2188€ |
2020-03-04 | 1 | ACH ANCIEN CHEMIN DES COUTUMES | 4 | 74 | 220 | 171000€ | 2311€ |
2022-01-26 | 14 | RUE PIERRE DEBOURGE | 9 | 290 | 2810 | 515000€ | 1776€ |
2023-03-06 | 5 | RUE ALFRED LEBLANC | 2 | 40 | 40 | 40000€ | 1000€ |
2023-01-17 | 1 | RUE PIERRE DEBOURGE | 4 | 85 | 296 | 135000€ | 1588€ |
2020-01-10 | 1 | RUE PIERRE DEBOURGE | 4 | 85 | 296 | 150000€ | 1765€ |
2022-02-23 | 2 | RUE PIERRE LEGRAND | 5 | 112 | 302 | 202000€ | 1804€ |
2022-06-09 | 2 | RUE PIERRE LEGRAND | 2 | 41 | 299 | 80000€ | 1951€ |
2022-03-08 | 7 | CHE DU BLUQUET | 4 | 96 | 611 | 295000€ | 3073€ |
2020-05-20 | 8 | RUE CHARLES COMMESSY | 6 | 154 | 545 | 370000€ | 2403€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 7 | 160 | 855 | 590000€ | 3688€ |
2019-08-08 | 2 | RUE DU MONT RUELLE | 5 | 68 | 232 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-29 | 16 | RUE CHARLES COMMESSY | 3 | 68 | 269 | 175000€ | 2574€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 225 | 995 | 455000€ | 2022€ |
2022-02-15 | 9 | RUE DE L EGLISE | 6 | 114 | 275 | 270000€ | 2368€ |
2021-03-23 | 19 | RUE CHARLES COMMESSY | 2 | 70 | 570 | 267000€ | 3814€ |
2022-02-23 | 21 | RUE CHARLES COMMESSY | 4 | 67 | 310 | 184000€ | 2746€ |
2022-12-06 | 21 | RUE PIERRE LEGRAND | 8 | 185 | 1402 | 500000€ | 2703€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 32 | 125 | 125000€ | 3906€ |
2021-06-30 | 30 | RUE CHARLES COMMESSY | 3 | 90 | 281 | 223000€ | 2478€ |
2022-04-21 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 55 | 600 | 194000€ | 3527€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 63 | 667 | 287000€ | 4556€ |
2022-12-15 | 5 | RUE DE VILLERS | 5 | 90 | 425 | 235000€ | 2611€ |
2019-11-26 | 15 | ART ANC RTE DE PARIS | 4 | 143 | 306 | 258524€ | 1808€ |
2022-08-30 | 33 | RUE CHARLES COMMESSY | 5 | 100 | 250 | 273000€ | 2730€ |
2021-10-21 | 1 | RUE DU BEL AIR | 5 | 87 | 700 | 140000€ | 1609€ |
2020-08-31 | 13 | RUE DU BEL AIR | 7 | 171 | 1001 | 300000€ | 1754€ |
2022-08-03 | 5 | ART ANC RTE DE PARIS | 2 | 53 | 240 | 95000€ | 1792€ |
2022-08-26 | 7 | RUE DU BEL AIR | 5 | 145 | 687 | 330000€ | 2276€ |
2022-09-01 | 9 | RUE DE SAINT LADRE | 5 | 117 | 773 | 246500€ | 2107€ |
2021-12-28 | 29 | RUE D ALLONNE | 4 | 145 | 900 | 227000€ | 1566€ |
2020-11-12 | 943 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 724 | 255000€ | 2125€ |
2020-10-02 | 7 | RUE D ALLONNE | 3 | 82 | 605 | 185000€ | 2256€ |
2022-12-19 | 110 | IMP RABOUILLE | 5 | 99 | 1456 | 2000000€ | 20202€ |
2021-01-26 | 1 | IMP RABOUILLE | 2 | 48 | 975 | 45000€ | 938€ |
2019-09-11 | 7 | RUE GABRIEL DANSE | 5 | 85 | 1305 | 160000€ | 1882€ |
2022-03-10 | 4 | IMP RABOUILLE | 3 | 75 | 678 | 280000€ | 3733€ |
2022-03-02 | 4 | IMP RABOUILLE | 6 | 122 | 589 | 218000€ | 1787€ |
2021-12-14 | 8 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 140 | 1600 | 70000€ | 500€ |
2022-10-06 | 1 | RLE DAPPE | 5 | 144 | 1038 | 234000€ | 1625€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DE SENEFONTAINE | 7 | 191 | 1003 | 442500€ | 2317€ |
2022-03-14 | 477 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 678 | 285000€ | 3167€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 120 | 867 | 390000€ | 3250€ |
2020-08-13 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 210100€ | 1604€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 231000€ | 1763€ |
2020-01-03 | 29 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 64 | 684 | 158000€ | 2469€ |
2021-01-22 | 35 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 100 | 800 | 212000€ | 2120€ |
2020-07-25 | 14 | RUE DU CHENE GODARD | 3 | 67 | 500 | 230000€ | 3433€ |
2020-11-23 | 21 | RUE VERTE | 3 | 75 | 299 | 170000€ | 2267€ |
2019-06-07 | 56 | RUE DE SENEFONTAINE | 8 | 189 | 1447 | 230000€ | 1217€ |
2023-06-05 | 2 | RUE DES NOYERS | 4 | 97 | 221 | 205000€ | 2113€ |
2019-08-28 | 4 | RUE DES NOYERS | 3 | 71 | 669 | 250000€ | 3521€ |
2023-01-06 | 24 | RUE OSCAR HAEZEBROUCK | 4 | 93 | 504 | 260000€ | 2796€ |
2020-12-29 | 5 | RUE DES NOYERS | 6 | 102 | 340 | 155000€ | 1520€ |
2021-06-01 | 11 | RUE DES NOYERS | 5 | 153 | 785 | 314000€ | 2052€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DES NOYERS | 4 | 61 | 655 | 120000€ | 1967€ |
2023-06-27 | 19 | RUE DES NOYERS | 4 | 61 | 655 | 174000€ | 2852€ |
2021-10-13 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 115 | 471 | 238000€ | 2070€ |
2019-11-16 | 8 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 5 | 91 | 604 | 192000€ | 2110€ |
2020-09-22 | 13 | RUE DES ECOLES | 5 | 70 | 981 | 140000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 10 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 82 | 600 | 227500€ | 2774€ |
2019-07-12 | 19 | RUE DE L EGLISE | 8 | 259 | 100 | 442150€ | 1707€ |
2021-04-30 | 34 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 5 | 140 | 518 | 274000€ | 1957€ |
2020-09-25 | 13 | RUE BOULET | 3 | 92 | 875 | 170000€ | 1848€ |
2021-09-04 | 35 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 4 | 83 | 1093 | 193000€ | 2325€ |
2020-06-29 | 8 | RUE DE L EGLISE | 4 | 58 | 804 | 209000€ | 3603€ |
2022-03-08 | 35 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 4 | 100 | 800 | 220000€ | 2200€ |
2020-10-14 | 34 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 5 | 74 | 381 | 180000€ | 2432€ |
2021-08-27 | 15 | RUE DE L EGLISE | 6 | 85 | 114 | 155200€ | 1826€ |
2020-05-15 | 9 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 6 | 190 | 758 | 250000€ | 1316€ |
2021-02-19 | 11 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 7 | 133 | 760 | 170000€ | 1278€ |
2022-03-17 | 4 | RUE BOULET | 5 | 160 | 500 | 440000€ | 2750€ |
2019-12-20 | 4 | RUE BOULET | 5 | 160 | 500 | 480000€ | 3000€ |
2021-02-17 | 5 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 72 | 1097 | 155000€ | 2153€ |
2022-06-08 | 12 | RUE VINOT PREFONTAINE | 6 | 173 | 894 | 331500€ | 1916€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 125 | 920 | 193000€ | 1544€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 64 | 419 | 120000€ | 1875€ |
2021-12-17 | 32 | RUE DE VILLERS SUR THERE | 3 | 61 | 377 | 162000€ | 2656€ |
2019-06-21 | 36 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 2 | 55 | 1066 | 131000€ | 2382€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DE WARLUIS | 3 | 66 | 453 | 224600€ | 3403€ |
2020-09-25 | 32 | RUE D ELBEE | 4 | 84 | 986 | 240000€ | 2857€ |
2021-01-07 | 34 | RUE DE VILLERS SUR THERE | 5 | 75 | 372 | 120000€ | 1600€ |
2021-10-14 | 34 | RUE DE VILLERS SUR THERE | 5 | 75 | 372 | 195000€ | 2600€ |
2021-12-27 | 4 | RUE DE BRUNEVAL | 4 | 90 | 747 | 235000€ | 2611€ |
2019-07-09 | 4 | RUE VINOT PREFONTAINE | 2 | 42 | 388 | 139000€ | 3310€ |
2019-10-25 | 40 | RTE NATIONALE 1 | 4 | 81 | 522 | 199000€ | 2457€ |
2020-10-06 | 19 | RUE DE VILLERS SUR THERE | 3 | 59 | 334 | 139000€ | 2356€ |
2021-07-06 | 44 | GR GRANDE RUE VILLERS S/THERE | 4 | 80 | 798 | 178000€ | 2225€ |
2021-04-09 | 14 | AV DE LA PAIX | 3 | 57 | 355 | 90000€ | 1579€ |
2022-06-28 | 23 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 3 | 47 | 207 | 135000€ | 2872€ |
2021-11-23 | 9001 | RUE D ALLONNE | 4 | 82 | 10 | 242500€ | 2957€ |
2021-10-28 | 7 | AV DE LA PAIX | 3 | 62 | 395 | 150000€ | 2419€ |
2019-09-17 | 15 | RUE D ALLONNE | 4 | 52 | 423 | 135000€ | 2596€ |
2019-07-23 | 17 | RUE D ALLONNE | 3 | 45 | 437 | 132000€ | 2933€ |
2023-06-30 | 13 | RUE D ALLONNE | 3 | 64 | 363 | 170000€ | 2656€ |
2020-06-05 | 12 | RUE GEORGES BUISSON | 4 | 99 | 476 | 215000€ | 2172€ |
2021-09-18 | 32 | RTE NATIONALE 1 | 2 | 35 | 191 | 65000€ | 1857€ |
2022-08-26 | 21 | RUE DU BOUT RIFFLE | 4 | 110 | 501 | 240300€ | 2185€ |
2020-06-02 | 31 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 85 | 500 | 205500€ | 2418€ |
2021-11-08 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 71 | 735 | 205000€ | 2887€ |
2022-04-29 | 29 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 167 | 180 | 200000€ | 1198€ |
2022-11-09 | 49 | GR GRANDE RUE VILLERS S THERE | 6 | 134 | 500 | 260000€ | 1940€ |
2019-07-18 | 25 | AV DE LA PAIX | 3 | 87 | 470 | 189500€ | 2178€ |
2022-09-02 | 4 | RUE DU FRENE | 4 | 77 | 473 | 230000€ | 2987€ |
2023-05-25 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 1 | 72 | 666 | 200000€ | 2778€ |
2020-02-27 | 5 | RUE GEORGES BUISSON | 3 | 77 | 492 | 172500€ | 2240€ |
2020-07-20 | 2 | RUE AMEDEE BOURDON | 6 | 133 | 494 | 215000€ | 1617€ |
2023-03-23 | 12 | RUE SERPENTE | 4 | 77 | 408 | 200000€ | 2597€ |
2021-08-06 | 2 | RUE DE THERDONNE | 5 | 103 | 0 | 337500€ | 3277€ |
2022-07-21 | 15 | RUE SERPENTE | 4 | 81 | 376 | 148000€ | 1827€ |
2020-05-30 | 16 | RUE DU BOUT RIFFLE | 6 | 119 | 871 | 262000€ | 2202€ |
2021-02-18 | 26 | RUE DU BOUT RIFFLE | 4 | 75 | 754 | 213000€ | 2840€ |
2022-01-05 | 25 | RUE SERPENTE | 3 | 75 | 463 | 170000€ | 2267€ |
2019-10-16 | 19 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 4 | 72 | 619 | 175000€ | 2431€ |
2022-05-02 | 126 | RUE DE PONTOISE | 7 | 110 | 493 | 263000€ | 2391€ |
2020-12-29 | 10 | RUE AMEDEE BOURDON | 4 | 84 | 569 | 212000€ | 2524€ |
2021-05-28 | 10 | RUE AMEDEE BOURDON | 4 | 84 | 569 | 228000€ | 2714€ |
2019-12-05 | 12 | RUE DU BOUT RIFFLE | 5 | 110 | 545 | 216500€ | 1968€ |
2019-09-09 | 165 | RUE DE PARIS | 3 | 66 | 272 | 35000€ | 530€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES BRUYERES | 6 | 170 | 500 | 471000€ | 2771€ |
2022-06-29 | 16 | RTE ANCIENNE DE PARIS | 4 | 69 | 384 | 240000€ | 3478€ |
2023-01-21 | 3 | RUE PASTEUR | 6 | 133 | 735 | 237000€ | 1782€ |
2022-06-30 | 48 | RUE DE THERE | 5 | 100 | 1607 | 312000€ | 3120€ |
2020-09-30 | 14 | RUE GASTON JOUANNET | 4 | 75 | 689 | 135800€ | 1811€ |
2019-11-27 | 5 | RUE LEON BLOT | 4 | 75 | 447 | 108035€ | 1440€ |
2022-02-12 | 11 | RUE AMEDEE BOURDON | 5 | 89 | 568 | 190500€ | 2140€ |
2022-04-02 | 6 | RUE DE MERLEMONT | 4 | 78 | 465 | 251000€ | 3218€ |
2019-10-16 | 32 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 4 | 89 | 963 | 204000€ | 2292€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 119 | 515 | 325000€ | 2731€ |
2019-05-22 | 30 | RUE DE LA LONGUE HAIE | 5 | 100 | 393 | 230000€ | 2300€ |
2020-07-11 | 155 | RUE DE PARIS | 3 | 59 | 228 | 105000€ | 1780€ |
2020-11-04 | 153 | RUE DE PARIS | 3 | 60 | 213 | 112000€ | 1867€ |
2022-03-23 | 6 | RUE BUQUET | 5 | 95 | 0 | 265990€ | 2800€ |
2020-08-14 | 27 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 64 | 644 | 165000€ | 2578€ |
2022-09-23 | 8 | RUE BUQUET | 3 | 55 | 669 | 162000€ | 2945€ |
2021-09-03 | 32 | RUE DE THERE | 3 | 79 | 554 | 80000€ | 1013€ |
2022-04-19 | 114 | RUE DE PONTOISE | 3 | 47 | 254 | 105500€ | 2245€ |
2022-03-22 | 33 | RUE VEUVE SENECHAL | 4 | 132 | 295 | 240000€ | 1818€ |
2022-04-27 | 31 | RUE VEUVE SENECHAL | 7 | 88 | 230 | 205000€ | 2330€ |
2019-05-11 | 40 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 70 | 50 | 60000€ | 857€ |
2022-11-24 | 40 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 70 | 50 | 110000€ | 1571€ |
2022-07-19 | 6 | RTE NATIONALE 1 | 3 | 104 | 458 | 55000€ | 529€ |
2020-08-24 | 53 | RUE DE THERE | 4 | 80 | 681 | 247000€ | 3088€ |
2019-06-26 | 5 | PL DES COMTES | 4 | 83 | 680 | 216000€ | 2602€ |
2022-09-08 | 33 | RUE BUQUET | 6 | 227 | 1328 | 380000€ | 1674€ |
2022-11-30 | 199 | RUE BUQUET | 3 | 76 | 1000 | 297500€ | 3914€ |